ДОМОВЛАДЕНИЕ НАПРОКАТ
«Кантри», 15 км от КПП, пгт Козин, Обуховский район


Коттеджные городки, построенные специально для долгосрочной аренды, — пока новшество на украинском рынке. Желающим снять дом в организованном полноценном поселке пока еще не приходится записываться в лист ожидания. Этот формат подойдет для тех, кто хочет прочувствовать преимущества загородной жизни, но еще не решился стать владельцем собственного дома.

НАЧИНКА
Стены:
кирпич
Фасад: декоративная штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: металлопластиковые
Водоснабжение: артезианская скважина
Канализация: централизованная
Отопление: газовые котлы
Электроснабжение: два независимых источника
Телекоммуникации: спутниковое ТВ, Интернет, городские цифровые телефонные линии
Служба эксплуатации: собственная

ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Финская сауна, турецкая баня, спорткомплекс, бассейн, бильярдная, тренажерный зал, два теннисных корта, площадка для волейбола и мини-футбола, ресторан, беседки для барбекю, современные детские площадки, гостевой паркинг на 20 автомобилей, служба охраны

Территория: благоустройство, ландшафтный дизайн, два природных озера, пляжная зона

ПАРАМЕТРЫ
Площадь поселка, га: 5
Количество домов: 17
Площадь домов, кв. м: 170, 240, 320

РАЙОН
Транспортные магистрали:
Обуховская трасса
Соседние населенные пункты:
пгт Козин

На сегодняшний день «Кантри- — один из немногих функционирующих загородных комплексов, предлагающих временное проживание. Размер поселка небольшой — на 5 га территории разместили 17 домов.

Предусмотрены следующие варианты поселения: пять таунхаусов по 170 кв. м, шесть таунхаусов по 240 кв. м и три коттеджа по 320 кв. м. На территории поселка функционируют две современные детские площадки, два теннисных корта, площадка для волейбола и мини-футбола, а также два спорткомплекса с бассейнами.

Один из них (большой спорткомплекс) включает в себя 25-метровый бассейн, тренажерный зал, стол для игры в настольный теннис, бильярдную, сауну и турецкую баню, комнаты отдыха.

Для поселения предложены три типа домов

Разнообразие инфраструктуры делает городок полноценным загородным комплексом

Для проведения банкетов и праздничных мероприятий функционирует ресторан с крытой террасой. К удобствам инфраструктуры поселка можно причислить наличие гостевого паркинга на 20 автомобилей, независимых источников энергоснабжения, отопления с доступом для обслуживания в каждом коттедже и кондоминиуме, спутникового телевидения, городских цифровых телефонных линий, доступа в Интернет. В поселке предусмотрена круглосуточная охрана территории, функционирует техническая сервисная служба. На регулярной основе осуществляется стрижка газонов, вывоз мусора, уборка прилегающей территории, обслуживание внутреннего оборудования домов.

Проложены асфальтированные дороги с пешеходными зонами, выполнен ландшафтный дизайн. Кроме того, в городке обустроена пляжная зона с белым песком, а в двух природных озерах водится рыба — проживающие имеют возможность рыбачить.

 

План посёлка*

*Схема планировок может отличаться от заявленных

Все кондоминиумы и коттеджи возведены по авторскому проекту, имеют внутренние гаражные помещения, обставлены итальянской мебелью, бытовой и электронной техникой, оборудованы всеми необходимыми для комфортного проживания техническими коммуникациями. Можно арендовать стандартный таунхаус 170 кв. м, состоящий из двух спален, большой гостиной, кухни, столовой, гаража. В доме установлен камин, а на придомовой территории размещены беседка и мангал. В таунхаусах площадью 240 кв. м — три спальни, холл и две ванные комнаты. В стоимость аренды входят пользование стоянкой для автомобилей и свободное посещение обоих спорткомплексов. Аренда коттеджа или таунхауса в городке «Кантри- осуществляется на основании подписания договора, который предусматривает долгосрочное проживание (не менее месяца). Также необходимо внести гарантийную сумму в размере месячной оплаты проживания, которая будет возвращена арендатору в конце срока аренды.

Коттеджный городок «Кантри- расположен в обуховском направлении, между элитным поселком Золотые Ворота и пгт Козин. Предусмотрены отдельные въезды на территорию. Преимущества городка дополняет живописный пейзаж ландшафтов Конча-Заспы, имеющей статус курорта национального значения. Плюсы этого направления: однородная социальная среда, элитная застройка, разнообразная инфраструктура соответствующего уровня, высокое качество трассы. По своему статусу местность уникальна. Большое количество ресторанов и развлекательных центров, расположенных рядом, позволят жителям поселка разнообразно проводить досуг.

Для удобства жильцов предусмотрено два въезда в городок

Заключение:

— Поскольку поселок построен, введен в эксплуатацию и функционирует, возможные финансовые риски полностью отсутствуют.
— Аренда осуществляется на основании подписания соответствующего договора и внесения залоговой суммы.
— Заповедные ландшафты Конча-Заспы — один из лучших вариантов размещения коттеджного поселка и привлекательны для потребителя.
— Цена аренды оправдана популярностью данного района и конкурентоспособна при отсутствии альтернативных предложений в коттеджных поселках. До появления лучших предложений проект будет неизменно востребован.
— Стандартная «начинка», дополненная авторским дизайном, — явление не новое, но популярное и востребованное.
— Несмотря на небольшой размер поселка, внутренняя инфраструктура предлагает широкий перечень объектов для полноценной жизни, однако отсутствуют магазины и медицинские объекты.

— Месторасположение поселка отличается благоприятным микроклиматом, хорошей транспортной доступностью и живописным пейзажем. Инфраструктура района, продолжая активно развиваться, позволит жителям городка разнообразно проводить досуг.

 

 

 

Адрес: Козин, переулок Рыбальский 3

Тел. +38(096) 333-30-00

Кантри – аренда коттеджей таунхаусов домов Киев - Конча-Заспа © 2018.